成都高新區騎龍創新園深度城市設計方案國際征集資格預審公告

2020-04-08

成都高新技術產業開發區管理委員會作為主辦單位,成都高投建設開發有限公司作為承辦單位,現舉辦成都高新區騎龍創新園深度城市設計方案國際征集活動,擬面向全球公開邀請具有相關設計經驗的設計機構前來申請應征,提交資格預審申請文件。通過資格預審選取5名應征人參加征集活動,并提交應征設計方案。

1. 項目概況

項目名稱:成都高新區騎龍創新園深度城市設計方案國際征集

項目區位及規劃情況:

騎龍創新園選址成都高新南區騎龍片區,位于天府五街兩側,東至劍南大道,西抵康華路。該項目凈用地面積約為0.25平方公里(約368.3畝),共21個地塊(含變電站一處、已出讓地塊一處,不含綠地),規劃用地性質主要包括商業、商務用地(B)、住宅兼容商業服務業設施用地(R)、公園綠地(G1)等,其中門戶區包含兩處商業地塊及三處公園綠地。本次方案國際征集研究范圍擴大至騎龍片區。

主要工作分為2個階段的方案征集及后續工作:

第一階段方案征集:城市設計及門戶區詳細城市設計(5個應征人開展總體城市設計、方案策劃、門戶區詳細城市設計等工作,詮釋設計理念及相關策略,呈現整體城市效果和門戶區建筑形態等,評選出2名優勝獎;不需提交實體模型,但需提供利于宣傳展示的多媒體成果、效果圖和三維模型原始可編制數據)

第二階段方案征集:深化城市設計、門戶區及重點地塊建筑方案導引(2個獲得優勝獎的應征人深化城市設計及門戶區建筑概念方案、自主選擇除門戶區外2個商務辦公地塊進行建筑概念方案設計,經專家評審及主辦單位/承辦單位審議后,確定中選設計機構;需提供實體模型、效果圖、三維模型原始可編制數據和利于宣傳展示的多媒體成果,其設計成果經專家評審及主辦單位/承辦單位審議后,確定中選設計機構)

征集設計周期:第一階段征集設計周期約70天。2020428日發出成都高新區騎龍創新園深度城市設計方案國際征集的征集文件,202058日進行項目情況介紹會和現場踏勘;2020地塊年78日應征人遞交應征文件(征集截止時間)。第二階段征集階段設計周期約50天。

方案征集后續工作:中選機構負責詳細城市設計(含所有地塊建筑方案導引)及園區規劃建設實施導則以及后續2年咨詢服務。

征集方式:公開征集

資格審查的方式:有限數量制,參加征集活動的應征人(含聯合體應征人)的數量限定為5個。

2.主辦單位、承辦單位和征集組織機構

主辦單位:成都高新技術產業開發區管理委員會

承辦單位:成都高投建設開發有限公司

征集組織機構:北京科技園拍賣招標有限公司

3. 征集聯系

征集組織機構:北京科技園拍賣招標有限公司

地址:北京市海淀區萬泉莊萬柳光大西園6號樓

郵政編碼:100089

聯系人:邢亞利、徐興華

聯系電話:86-10-82575131—256/238

傳真:86-10-82575840

4.應征人資格要求

4.1應征申請人(以下簡稱“申請人”)應為合法注冊的法人實體或由合法注冊的法人實體組成的項目聯合體;

4.2 申請人應具有承擔本城市設計項目的相關資格及能力;

4.2.1 中華人民共和國境內的應征申請人提供能證明其具有承擔城市設計的專業技術能力的證明材料,如城鄉規劃編制資質證書、外商投資企業城市規劃服務資格證書、建筑行業(建筑工程)設計甲級及以上的資質證書或城市設計的委托合同等;

4.2.2中華人民共和國境外的規劃設計機構須依本國或本地區的管理規定具有城市規劃或建筑設計的執業許可或經營許可。若依該國或該地區有關城市規劃和建筑設計從業或營業的管理規定城市規劃或建筑設計企業法人應具有相應執業資質或資格或營業許可,則需提供該機構的相應資質或資格或營業許可證明文件;若依該國或該地區有關規劃、建筑設計從業或營業的管理規定,不要求城市規劃或建筑設計企業法人具有相應執業資質或資格或營業許可,僅對規劃師、建筑師個人要求具有相應資質或資格或執業許可,則需提供該機構的規劃師、建筑師本人的注冊或執業證書或會員證明材料,同時設計機構應說明該國或該地區有關規劃和建筑設計從業或營業的管理規定。港澳臺設計機構的資格要求參照境外設計機構資格要求的規定;

4.3應征申請人應有與本項目的功能性質相類似的城市設計經驗;

4.4本項目接受聯合體申請,聯合體的成員機構不得超過3個。

4.4.1 聯合體的各成員應共同簽署一份聯合體協議。

4.4.2 組成項目聯合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審,也不得同時加入本項目其它聯合體申請資格預審。

4.4.3若聯合體均由國內設計機構組成,則需滿足4.2.1項要求;若聯合體由國內、外設計機構(或港澳臺設計機構)組成,則國內機構須至少滿足4.2.1項其中一項資質要求,國外機構(或港澳臺設計機構)需滿足4.2.2項要求。

5. 資格預審文件的獲取

本項目的資格預審文件在北京科技園拍賣招標有限公司網站下載。

有意向參加應征的應征申請人需先在北京科技園拍賣招標有限公司網站(www.612607.tw)下載資格預審文件領取登記表,填寫完成后以Word版本E-mail至征集指定郵箱[email protected]或遞交至北京科技園拍賣招標有限公司,征集組織機構收到登記表后,再將資格預審文件的下載密碼發送給應征申請人,應征申請人應按資格預審文件的要求提交書面申請文件。

獲取資格預審文件的時間為202048日起(中國北京時間,下同),北京科技園拍賣招標有限公司網站(www.612607.tw)將于202048日開通。

6. 資格預審申請文件的遞交

資格預審申請文件遞交的截止時間為2020420日下午1700分,申請人應在遞交截止時間之前將全套資格預審申請文件的蓋章掃描件發送至征集指定郵箱,隨后在10日內將書面文件(1份正本、1份副本)遞交至征集組織機構。征集組織機構將拒絕接收逾期送達的資格預審申請文件。

7. 征集公告發布媒體

本征集公告在以下網站同時發布,本公告的修改、補充均以在以下網站發布的內容為準:

中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com

中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn

北京科技園拍賣招標有限公司網站(http://www.612607.tw

全國公共資源交易平臺(四川?。?a >http://ggzyjy.sc.gov.cn/)

成都高新區·國家自主創新示范區官網(http://cdht.gov.cn/

8.征集說明

8.1應征設計補償金

承辦單位將向按照征集要求提交了有效的第一階段方案征集應征文件的應征人支付應征設計補償金,金額為人民幣140萬元(含稅)。

8.2當應征人出現下列情況時,主辦單位不予支付補償金:

 (1) 應征人未按規定時間提交應征文件;

 (2) 應征人提交的應征文件經專家評審被認定為未對征集文件要求作出實質性響應;

 (3) 應征人被取消應征資格。

8.3獎項和獎金的設置:本次方案征集設優勝獎2名,獲優勝獎的應征人在按照征集文件的要求,提交了有效的第二階段方案征集應征文件后,每家將獲得優勝獎獎金人民幣150萬元(含稅)。

8.4征集后續工作:最終中選的1家應征人將被授予本規劃區的詳細城市設計(含所有地塊建筑方案導引)及園區規劃建設實施導則和后續2年的咨詢服務合同,合同金額為人民幣600萬元(含稅)。

以上費用含中國境內、外應繳納的各項稅費。

9. 其它條款

9.1知識產權

9.1.1 本次方案征集中接收的所有有效的應征設計成果均不退回。

9.1.2 應征人提交的應征城市設計版權歸主辦單位/承辦單位所有,應征人對其應征的城市設計享有署名權。在征得主辦單位/承辦單位書面同意后,應征人可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計成果的相關內容。除應征人的設計標準、設計導則和繪圖元素以外,應征人不得將應征設計成果用于其他的規劃設計項目。

9.1.3應征人提交的應征建筑方案導引版權歸主辦單位/承辦單位及應征人共有,主辦單位/承辦單位可對應征建筑方案導引進行印刷、出版和展覽,可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳,但應注明應征建筑方案導引的設計單位和創作者。在征得主辦單位/承辦單位書面同意后,應征人可通過傳播媒介、專業雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征建筑方案導引的相關內容。

9.1.4主辦單位/承辦單位有權在本項目的規劃編制、城市設計編制、城市設計導則編制、建筑方案導引編制、城市運營、園區商業運營、土地出讓、規劃建設管理等情形中無償全部或部分使用應征人提交的設計成果。

9.1.5應征人應保證提交的應征設計成果在中國境內或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產權(包括但不限于著作權、專利權)或專有技術或商業秘密。應征人應保證,如果其應征設計成果使用或包含任何其他人的知識產權或專有技術或商業秘密,應征人已經獲得權利人的合法、有效、充分的授權。應征人因侵犯他人知識產權或專有技術或商業秘密所引起的全部賠償責任應由應征人承擔。

9.1.6在征集過程中主辦單位提供的設計基礎資料(包括設計圖紙、設計資料等)的知識產權屬主辦單位及相關設計單位所有。應征人僅可以將上述文件用于應征設計和編制應征設計文件之目的。未經主辦單位書面許可,應征人不得將上述文件用于其他工程設計或其他目的,也不得將上述文件泄露給任何第三方。

9.2適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。

9.3語言

資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。在中、英文兩種語言的意思表達不一致時,以中文為準。

資格預審申請文件與主辦單位之間與征集活動有關的往來函電和文件均應使用中文書寫。應征人隨應征文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言,但必須附以中文譯本。

與本次征集活動相關的會議及各項活動的口頭交流的語言為中文。

9.4解釋權

本次征集活動及相關文件的最終解釋權歸主辦單位。

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